شفاف نبودن عرضه املاک شهرداری در بورس کالا - انجمن آقای شرفی

به گزارش انجمن آقای شرفی، خبرگزاری خبرنگاران-به نظر نمی رسد که ورود عرضه املاک شهرداری به بورس کالا تأثیر چندان مطلوبی داشته باشد شاید چنین تدابیری، تأثیرات کوتاه مدت خوبی را به همراه داشته باشد.

به گزارش خبرگزاری انجمن آقای شرفی به نقل ازخبرگزاری صدا و سیما، علیرضا عسگری با اشاره به مطرح شدن عرضه املاک شهرداری در بورس کالا گفت: چنین مباحثی در زمانی که به صورت تئوری مطرح می گردد مجذوب کننده به نظر می آید؛ اما مهم عملیاتی شدن آن است که با توجه به گذشت مدت زمانی از این موضوع تعیین است که چندان نگاه جدی به آن نبوده است.

وی اضافه کرد: شاخص سازی در مسکن کار بسیار مسئله ای است، به این علت که اولا به علت شفاف نبودن اطلاعات املاک در سامانه ای تعیین و ثانیا به علت که مسکن یک کالای همگن نیست به طوری که در یک محله، منطقه و در شهر های مختلف ساختمان های مختلف و حتی در طبقات آن نیز قیمت های مختلفی دارند، پس ما با عرضه ای در بازار سرمایه روبرو خواهیم بود که شاخص سازی برای آن و بعلاوه عرضه آن در بازار سرمایه، کار مطلوبی به نظر نمی رسد و به نتیجه دلخواه منجر نمی گردد.

عسگری در پاسخ به این سوال که وجود سیاستگذاران به عنوان ناظران این مسئله می تواند، شائبه های آن را رفع کند یا خیر گفت: وقتی کالایی در بورس فروخته می گردد، اولین مسئله استاندارد بودن آن است؛ لذا وقتی املاک از استاندارد لازم برای عرضه آن در بورس برخوردار نیستند و امکان آن هم وجود ندارد، لذا ابتدا به کارگزاران تخصصی املاک احتیاج داریم و بعد اعتبار سنجی های مناسب از کارگزاران متخصص نیز باید در بورس انجام گردد تا شفاف سازی و رصد کامل در این راستا صورت گیرد و بعد بتوان املاک را با کارشناسی و اظهار نظر متخصصان در بورس عرضه کرد.